دستورالعمل تعیین مصادیق تغییر کاربری غیرمجاز
” دستورالعمل تعیین مصادیق تغییر کاربری غیرمجاز موضوع ماده 10 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1/8/1385 مجلس شورای اسلامی (موضوع ماده 11 تصویب نامه شماره 59879/ت37110هـ- 19/4/1386 هیأت وزیران)
الف- اقدامات ذیل در صورتی که در اراضی زراعی و باغهای موضوع قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها و بدون رعایت ضوابط و مقررات مربوط و اخذ مجوز از کمیسیون تبصره 1 ماده 1 و یا موافقت سازمان جهاد کشاورزی در قالب طرحهای تبصره 4 الحاقی قانون مذکور حسب مورد صورت گیرد و مانع از تداوم تولید و بهره برداری و استمرار کشاورزی شود به عنوان مصادیق تغییر کاربری غیر مجاز تلقی می شود:
1- برداشت یا افزایش شن و ماسه
2- ایجاد بنا و تاسیسات
3- خاکبرداری و خاکریزی
4- گود برداری
5- احداث کوره های آجر و گچ پزی
6- پی کنی
7- دیوار کشی اراضی
8- دپوی زباله، نخاله و مصالح ساختمانی، شن و ماسه و ضایعات فلزی
9- ایجاد سکونتگاههای موقت
10- استقرار کانکس و آلاچیق
11- احداث جاده و راه
12- دفن زباله های واحدهای صنعتی
13- رها کردن پسابهای واحدهای صنعتی، فاضلابهای شهری، ضایعات کارخانجات
14- لوله گذاری
15- عبور شبکه های برق
16- انتقال و تغییر حقابه اراضی زراعی و باغات به سایر اراضی و فعالیتهای غیر کشاورزی
17- سوزاندن، قطع و ریشه کنی و خشک کردن باغات به هر طریق
18- مخلوط ریزی و شن ریزی
19- احداث راه آهن و فرودگاه
20- احداث پارک و فضای سبز
21- پیستهای ورزشی
22- استخرهای ذخیره آب غیر کشاورزی
23- احداث پارکینگ مسقف و غیر مسقف
24- محوطه سازی ( شامل سنگفرش و آسفالت کاری، جدول گذاری، سنگ ریزی و موارد مشابه)
25- صنایع تبدیلی و تکمیلی و غذایی و طرحهای موضوع تبصره 4 فوق الذکر
26- صنایع دستی
27- طرحهای خدمات عمومی
28- طرحهای تملک دارایی های سرمایه ای مصوب مجلس شورای اسلامی ( ملی- استانی)
تبصره: تشخیص سایر مصادیق تغییر کاربری غیر مجاز به عهده سازمان امور اراضی کشور بوده و سازمان جهاد کشاورزی استان موظف است در صورت ابهام نظریه سازمان مذکور را استعلام و بر اساس آن عمل نماید.
ب- تغییر هر یک از فعالیتها و طرحهای موضوع تبصره 4 الحاقی به ماده 1 قانون به خارج از مصادیق و ضوابط تبصره مذکور بدون اخذ مجوز از کمیسیون تبصره 1 ماده 1 قانون تغییر کاربری غیر مجاز تلقی می شود.
تبصره: تغییر فعالیتها و طرحهای موضوع تبصره 4 الحاقی به ماده 1 قانون به سایر طرحهای مندرج در تبصره مذکور مستلزم اخذ گواهی لازم از اداره کل محیط زیست استان و موافقت رئیس سازمان جهاد کشاورزی است.”