سفارش آنلاین عکس هوایی

در کمتر از یک دقیقه سفارش خود را ثبت کنید

  • از سال :تا سال : 
    به شمسی و با 4 رقم وارد کنید
  • Zone دو رقم :X شش رقم :Y هفت رقم : 
  • Drop files here or
    حداکثر حجم 3 مگابایت
  • نام استان ، شهرستان و نزدیکترین شهر مهم را ذکر کنید
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

 

مختصات هر نقطه به 3 صورت متداول زیر میتواند مشخص شود :

الف) مختصات UTM : که شامل زون (38،39،40 یا 41) است ، X یا طول که عددی 6 رقمی است و Y یا عرض که عددی 7 رقمی است . فرم فوق بصورت پیش فرض بر مبنای مختصات UTM ایجاد شده است.به عنوان مثال مختصات UTM مرکز برج میلاد تهران بدین شکل است :

Zone:39

X:533929

Y:3955680

ب) مختصات جغرافیایی : که شامل طول جغرافیایی (λ) یا (E) و عرض جغرافیایی (φ) یا (N) با فرمت درجه ، دقیقه و ثانیه است . به عنوان مثال مختصات جغرافیای مرکز برج میلاد تهران بدین شکل است :

φ:51° 22′ 31″

λ:35° 44′ 40″

ج) گاهی برای محاسبات راحت تر و اختصار بیشتر مختصات جغرافیایی را بصورت دسیمال و بر مبنای درجه مینویسند . به عنوان مثال مختصات برج میلاد تهران بدین شرح است :

φ:51.3753

λ:35.7446

در صورتی که مختصات جغرافیایی نقطه را در اختیار دارید ، این مختصات را در بخش نشانی وارد کنید . در صورتی هم که هیچ مختصاتی در اختیار ندارید نشانی دقیق محل را وارد کنید .

به عنوان مثال : استان تهران ، جاده فیروزکوه ، بعد از روستای آیینه ورزان ، اراضی روستای خسروان

جاده قدیم شمرون

اسمش جاده قدیم شمیران بود ، به این دلیل میگفتند جاده قدیم شمیران چون در سال 1330 خیابان پهلوی (ولیعصر کنونی) به عنوان رقیب این جاده ساخته شد . امروز عکس هوایی از جاده قدیم شمیران که هم اکنون به نام دکتر شریعتی شناخته میشود گذاشته ایم که حدود 65 سال پیش توسط عکسبرداری هوایی تهیه شده . در زمانی که علی شریعتی مزینانی جوانی 23 ساله بود و  در این خیابان حسینیه ارشادی وجود نداشت که در آن سخنرانی کند .

برای سفارش عکس هوایی قدیمی از سراسر ایران تماس بگیرید 09121958912

این عکس از تقاطع کنونی خیابان شریعتی با اتوبان شهید همت گرفته شده که در آن زمان خیابان ضرابخانه از آن منشعب میشد و نیازی نیست که بگویم از اتوبان شهید همت هم اثری نبود . شمال عکس به سمت چپ است و بخش غربی خیابان که هم اکنون مملو از ساختمان های مسکونی و تجاری و پارک شریعتی است ، بیابانی بوده است البته اثار رشته قنات و مسیل در این منطقه دیده میشود . در تمام محدوده هم اثری از هیچ ساختمان نیست و بقیه بناها به نظر خانه های ویلایی و یا دولتی هستند.

در بخش شرقی هم آثار باغات ، درختکاری و استخر روباز بزرگی دیده میشود که بخش بزرگی از این درختان هم اکنون وجود ندارند.در بخشی که بعدا حسینه ارشاد ساخته شد هم بنایی ویلایی و شاید با کاربری صنعتی یا دامی مشاهده میشود.

اگر نقصی در اطلاعات میبینید و یا اطلاعات جالب و جدیدی دارید برای ما ارسال کنید

جاده قدیم شمرون

عکس هوایی

عکسی که مشاهده میکنید ساخت و ساز های ایجاد شده در 26 سال طی سالهای 72 تا 98 شمسی را نشان میدهد . عکس بالایی عکس هوایی آنالوگ اخذ شده توسط سازمان نقشه برداری است که بخشی از آن بصورت نمونه کراپ شده است و عکس زیرین از نرم افزار گوگل ارث استخراج شده است .

 

برای خرید عکس های هوایی قدیمی با این شماره تماس بگیرید 09121958912

 

عکس هوایی

بررسی ساخت و ساز ها 26 ساله به کمک عکس های هوایی سازمان نقشه برداری

سوالات خود را در زمینه خرید عکس و نقشه هوایی قدیمی از ما بپرسید 09121958912

 سلام نقشه هوایی سال 85زمین های کشاورزی گیلان لاهیجان روستای لاکمه سر را میخواستم چطور تهیه کنم
 چطور نقشه زمینهای کشاورزی دهستان اسحاق آباد رو در دهه60پیدا کنم
 تصاویر هوای ..سالهای 1360 تا 1380 جاده ماهدشت ..منطقه زیبا دشت را نیاز دارم …ممنون میشم برآیم ارسال کنید ..
 نقشه اراضی کشاورزی روستای گوالی ازتوابع استان زنجان جهت تهیه نقشه بهکدام ارگان مراجعه کنیم
 نقشه هوایی روستای جولاده از توابع استان قزوین بخش الموت غربی
 سلام.نقشه چاپشلو واقع در خراسان رضوی شهرستان درگز.شهر چاپشلوهر چه قدیمیتر بهتر اگه مال 62 باشه عالیه.ممنون
 با سلام نقشه ماهواره‌ای سال ۱۳۹۰ به قبل کوهسرخ روستای قراچه رو می‌خوام
 سلام. چطور میتونم از طریق google earth تصاویر قطعه زمینی را در 15 سال پیش ببینم؟
 سلام نقشه هوایی روستای گوجگی رو هم دارین
 سلام
خسته نباشید
راهنمایی میخواستم درجهت عکس های هوایی اراضی شهرستان ماکوروستای سنگر،چطور میتونم پیدا کنم،لطفابگین،چیکاربایدبکنم،کجابایدبرم،
 سلام نقشه سال ۴۲روستای صادق آباد وزمینهی کشاورزی آن ازتوابع شهرستان روانسر استان کرمانشاه
 باسلام نقشه هوایی سال هشتادو پنج خانزنیان را لطفا می خواهم با تشکر
 سلام
لطفآ نقشه هوایی روستای هتکلو شهر شیرگاه برای سال ۱۳۴۵تا ۱۳۵۰ را میخوام.
 با سلام و خسته نباشید واقعا از سایت خوبتان متشکرم مشکلات خیلی‌ها رو حل میکنید
میخواستم بدونم الان اگه به سازمان نقشه برداری بصورت حضوری مراجعه کنیم جوابگو هستند ممنونم
 سلام.خسته نباشید .برای تهیه نقشه هوایی شمال غرب کشور سال ۴۷ یا چند سال قبل چکار باید کرد یا به کجا مراجعه،با چه شرایطی کرد.خیلی به راهنمایی نیاز دارم
 باسلام وخسته نباشی بنده نقشه هوای ۳۰ سال پیش روستای هندور از توابه سربند اراک ومیخوام
 سلام
لطفاً راهنمایی فرمائید چگونه می‌توانم نقشه هوایی سال ۶۲ تا ۶۳ از شهر مال‌‌خلیفه از استان چهار محال بختیاری پیدا کنم .
بسیار ضروری و حیاطی است و حاظرم در این بابت (در صورت به دست آوردن نقشه) هزینه‌ای نیز پرداخت نمایم.
ممنون و سپاسگزارم
 با تشکر از شما اگه ممکنه کمکم کنید نقشه ی هوایی سال 1360روستای دره حسین ( ورکوه) شهرستان بروجرد لرستان رو پیدا کنم.
 با سلام بنده نقشه ماهواره‌ای چهارسال پیش یعنی سال ۱۳۹۶-۱۳۹۷ را از بخش مهرآباد رودهن روستای نوده محدوده خیابان سروستان غربی الی شروع محدوده روستای خورین رو میخواهم لطفا کمکم کنید سپاسگزارم از لطف شما موفق باشید
 با سلام.من نقشه بیست سال قبل بخش سراجو(خراجو)از آذربایجان شرقی را میخواستم لطفآ راهنمایی کنید
 باسلام چگونه می تونم عکسهای ۳۰ سال پیش را بدست بیاوریم سر زمینکشاورزی به اختلاف افتادیم
 سلام من چطور می تونم نقشه زمین کشاورزی دهه ۵۰ و۶۰ و ۷۰ پیدا کنم محدوده زنجان
 سلام
ببخشید میشه نقشه زمین های کشاورزی قدیم مثل۲۰۰۷رو ببینیم بنده استان بوشهر شهر شبانکاره هستم لطفا برا بزارین باتشکر
 سلام، من به نقشه هوایی دهه 80 شهر درچه در استان اصفهان نیاز دارم باید چکار کنم؟
 سلام
لطفا نقشه ی روستای کهنگان سال ۸۶ در شهرستان سمیرم
نقشه ی ساخت و ساز هارو میخوام لطفا
 با سلام و احترام اگه امکان داره نقشه ی ده تا پانزده سال پیش روستای ورمهنگ از توابع شهرستان کامیاران استان کردستان رو برلمون بذارین ممنونتون میشم
با تشکر
 نقشه قدیمی بناب و روستاهاشو میخام
ممنون
 سلام چطور نقشه زمین کشاورزی ده سال پیش رو پیدا کنم
 سلام خستنه باشید نقشه ساله ۷۰ همدان میخوام
 سلام من نقشه روستای گاوسوار سال 1380 رو میخواهم از کجا پیدا کنم. سر محدوده یک زمین اختلاف هستش.
 سلام
برای تهیه عکس هوایی هر نقطه از ایران از سال 1340 تا الان هر ده سال در سازمان نقشه برداری کشور تهران موجود است با هزینه ناچیزی می توانید بخرید ولی utm دو نقطه از آن محل باید همراهتان باشد
 نقشه ایران 1399
 سلام و خسته نباشید نقشه سال 1370 روستای نجف آباد از شهرستان اسدآباد همدان رو میخواستم کمکم کنید لطفا
 سلام چطور میشه به نقشه هوایی چند سال قبل دسترسی پیدا کرد؟
 سلام وقتتون بخیر،
بنده نقشه هوایی روستای شنستق سفلی از توابع شهرستان تاکستان در استان قزوین رو بخوام بگیرم باید چی کار کنم
 من نقشه هوایی سال 92رو‌میخام.
 با سلام و عرض ادب
تقاضای دریافت نقشه هوایی 30 سال قبل شهرستان کاشمر مورد استدعاست

 ببخشید من از این گوگل مپ دارم ولی چطور میتونم نقشه سال ۱۳۴۵ را ببینم

لطفا راهنمایی کنید.باتشکر

 سلام نقشه هوایی
 روستای انجیران ومناطق اطرافش
 سلام
من نقشه هوایی زمین کشاورزیمون میخوام تقریبا سال ۱۳۸۵
لطف کنید راهنمایی کنید
از طریق مختصاتم (xy)اقدام کردم اما هنوز نتونستم پیدا کنم
 با سلام یک نفر در روستای الماچوان خرمن ما در سال 1380دوزدیده (حدود120 متر) الان میخواستم نقشه سال 1380 رو داشته باشم ایا ممکنه؟
 سلام نقشه هوای قدیمی روستای سگریک را میخواستم چطور پیدا کنم ممنون
 سلام نقشه هوایی سال ۱۳۷۷ رومیخوام
 عکس هوای از روستای قهریزجان در استان اصفهان شهرستان تیران و کرون سال ۱۳۵۷
 آیا امکان دریافت عکس های هوایی قدیمی مثلا سال ۵۶ هجری شمسی منطقه ی شرق شهرستان دزفول وجود دارد
 سلام نقشه سال ۵۰ تا۶۳ شهر چرمهین استان اصفهان رومیخوام لطفآ راهنمایی کنید خواهش میکنم
 سلام چطوری میشه نقشه هوایی دهه شست روستاهای نیشابور رو تهیه کنم.امکانش هست یا خیر.ممنون.
 سلام نقشه هوایی سال۱۳۸۰ اراک می خوام ممنون
 چطور نقشه هوایی روستای اینچه سعید نظام بخش ماهنشان بگیرم مال ۲۰ سال پیش
 سلام
من نقشه یا عکس هوایی بخشی از شهرستان نوراباد ممسنی را میخواستم. از کجا میتونم بدستش بیاورم؟ با تشکر
 نقشه هوائی ۲۰سال پیش روستای تقی آباد از توابع شهرستان میاندوآب را لازم دارم ازکجا تهیه کنم؟خیلی ضروریه، لطفا راهنمایی بفرمائید.
 امکان دیدن نقشه هوایی ۲۰ سال پیش مازندران شهرستان نور شهر رویان روستای حسین اباد رو ببینم
 سلام عرض ادب
من عکس هوایی سال ۸۵ استان زنجان.منطقه انگوران رو میخواستم.
 سلام و عرض ادب
امکانش هست نقشه هوایی سال25 سال پیش مازندران، شهرستان نور، شهر رویان روستای حسین آباد رو بهش دست)پیدا کنم
 سلام.نقشه هوایی روستای افجان در منطقه تیران و کرون اصفهان مربوط به سال ۱۳۴۲ میخواستم.ممنون
 نقشه روستای ممکان بخش صومای برادوست در ارومیه رو لازم دارم ممنون
 سلام خسته نباشید من یه زمین کشاورزی دارم همسایم حدو مرز رو ریخته بهم حالا نقشه سال ۱۳۴۳ شیراز رو میخوام اگه میشه کمکم کنید ممنون میشم

 ساتم دفاتر فنی مهندسی دارن ولی قیمتش یه خورده زیاده چون فایلهای قدیمی رو از شرکتهای خارجی می خرن.تو 20 متری سینما سعدی یه دفتر هستش داره

 دوستانی که عکس های هوایی سال های قبل رو میخان باید از سازمان نقشه برداری درخواست کنن و براشون ارسال بشه ، اگر خیلی قدیمی بخوانی حدود دهه سی رو نیاز دارید تنها ارگانی که میتونه بهتون کمک کنه سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح هست
 با عرض سلام
نقشه هوایی شهرستان چالدران ، روستای قیربولاغ در سال ۲۰۰۸ را امکان ارسالتان هست ؟
 باز نشدن نقشه ماهواره ای تایم لپس به خاطرضعیف بودن اینترنیت یا برنامه باز نمیکنه
 سلام من با گوگل ارث تایم لپس نقشه ماهوارهای نمی توانم بیشتر زون کنم تا زمین نقطه مورد نظربازبشه علت چیست
 چطورى نقشه هوايى سال ١٣٨٠ را پيدا كنم
 سلام
من چطور میتونم نقشە شهر
پیرانشهردرآذربایجانغربی را
ازسال ۱۳٦۷تا۱۳۸۷دریافت کنم
ممنون
 سلام چطوری عکس های هوایی درسال۱۳۷۰تاسال۱۳۸۳ رو بدست آورم لطفا راهنمایان کنید
 سلام من عکس هوای شهرستان اردل روستای کاوند درسالهای ۱۳۶۰ تا ۱۳۶۵ را میخواستم چکار باید بکنم
 سلام چطور میتوانم با گوگل عکسهای هوایی کشاورزی قبل 1340 را پیدا کنم ممنون میشم از راهنمایی تان
 نقشه سال چهل و دو را چه طور پیدا کنیم
 سلام چجور نقشه ده سال گذشته شهرستان باشت در استان کهگلویه و براحمد راببینم. یا نقشه های بیست سال گذشتشو
اگه جواب بدین ممنون میشم
با تشکر
 سلام.تصاویر ۱۰ سال پیش زمینی در اوشان میخواستم لطفا راهنماییم کنید.ممنون
 سلام چطوری نقشه های سالهای گذشته رو پیداکنم.ممنون
 سلام نقشه هوایی 1319لواسان بزرگ میخواستم
 سلام اگه ممکنه ی نفشه هوایی از شهر اراک سال ۱۳۵۰ میخاستم
 سلام نقشه ماهواره ای 2000نرم افزار گوگل آرت می خوام
 سلام من عکس 20 سال پیش قزوین بویین زهرا شهرستان ابگرم رومیخاستم البته اگه امکانش هست اگه هم که نیس لطفا راهنمایی کنین چطوری پیداش کنیم
ممنون
 سلام نقشه هوایی سال ۱۳۴۶روستای زرنق باسمنج و میخواستم
 سلام امکانش نقشه خراسان رضوی سبزوار سلطان آباد رو برام تهیه کنید. سال ۱۳۷۰ ممنون از کمکتون
 سلام. نمیدونم چرا گوگل ارث من نصب نمیشه.
 سلام من نقشه هوای ۵ سال قبل روستامون رو که از روستاهای همدان هست میخاستم ممنون میشم کمک کنید
 سلام من نقشه هوای قدیمی روستا خودمون در اراک را می خوام لطفا راهنمای کنید
 من نقشه روستای محمود. درخراسان شمالی مربط به سال1360 تا 1365 رو میخام
 سلام و خسته نباشید
عکس هوایی از روستای کردآباد از توابع شهرستان کبودرآهنگ استان همدان ببن سال های 1365 تا 1370 رو لازم دارم اگه ممکنه کمکم کنید ممنون میشم
 سلام و خسته نباشید
عکس هوایی از روستای کردآباد از توابع شهرستان کبودرآهنگ استان همدان ببن سال های 1365 تا 1370 رو لازم دارم اگه ممکنه کمکم کنید ممنون میشم
 سلام .نقشه هوایی 4 سال قیل باغی در تبریز را میخوام . چه باید بکنم ..فوری لازممه
 نقشه هوایی روستای چلیک از میاندوآب از آذر بایجان غربی را می خواستم از سال 92تا98ممنون میشم کمک کنید.
 سلام نقشه هوایی 1360 تا 1375 رو چطور میتونم پیرا کنم ممنون
 نقشه هوایی آذر بایجان غربی روستای زنگ آباد سال ۱۳۴۰
 با سلام .من نقشه ماهواره ای پانزده اای بیست سال پیش میخوام لطفا اگر امکان دارد راهنمایی کنید .
 سلام
نیاز فوری به یک نقشه هوایی دارم.
نقشه هوایی 5 سال قبل بخش کوهین از شهرستان قزوین-استان قزوین را می خواستم
لطفا کمک کنید
 سلام خسته نباشی نقشه 40سال پیش روستای ده پهن در استان کرمانشاه را میخواهم
 سلام من نقشه شهرم اندیمشک را خواستم طی ده سال گذشته لطفا راهنمایی بفرمایید
 درود،من نقشه هوایی چهارپنج سال قبل لواسان را میخواهم.لطفاراهنمایی بفرمایید،سپاس
 سلام عکس هوایی روستاهای شهرستان آق قلا از سال 1370تا 1380 را میخوام
لطفا راهنماییم کنین
 با سلام من نقشه هوایی 8 سال پیش یه ملکی رو میخوام برای اثبات در پرونده دادگاه
 با درود و عرض ادب
نقشه یا عکس هوایی اردبیل سال 1360 تا 1370 را از چه طریقی میتونم پیدا کنم – برای کار شهرداری میخوام – یه ملک داریم که با ریختن نخاله مرز بندی ان را بهم زده اند
مممنون میشم اگه راهنمایی کنید
 سلام لطفا نقشه هوایی اردبیل روستای شیخ کلخواران را می خواستم ممنون از لطف شما
 سلام نقشه ی هوایی چمخاله و گالشکلام سال ۸۰ تا ۸۸ میخواستم
عکس هوایی قدیمی

عکسی که مشاهده میکنید تغییرات ایجاد شده در محوطه ساختمان ضرابخانه مرکزی تهران (یکی از قدیمیترین ساختمان های تهران) در گذر زمان را نشان میدهد . این عکس هوایی در سال 1335 شمسی یعنی حدود 64 سال پیش توسط سازمان نقشه برداری و بصورت سیاه و سفید و با دوربین های آنالوگ گرفته شده . جالب است بدانید که هیچ یکی از ساختمان های اطراف ضرابخانه مرکزی در آن زمان وجود نداشتند و خیابان پاسداران (ضرابخانه سابق) و خیابان شریعتی (جاده قدیم شمرون) از معدود خیابانهای مشخص در عکس هوایی هستند.

برای خرید عکس های هوایی قدیمی با این شماره تماس بگیرید 09121958912

ساختمان ها و محوطه ضرابخانه هم دستخوش تغییرات عدیده ای شده و تنها یکی از ساختمان ها به همان شکل باقی مانده که در عکس علامت زده شده.

محوطه ساختمان ضرابخانه مرکزی تهران بین خیابان های ضرابخانه (خیابان پاسداران کنونی) ، خیابان ضرغام (نگارستان هشتم کنونی) و خیابان مسجد (خیابان مسجد جامع کنونی) ، قرار گرفته است.

عکس هوایی قدیمی

عکس هوایی سال 1335 ساختمان ضرابخانه

مراحل سفارش و خرید عکس هوایی قدیمی و سایر محصولات سازمان نقشه برداری کشور و سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح از گروه ژئوماتیکا در 6 مرحله

 

1) درخواست عکس هوایی از گروه ژئوماتیکا به روش های زیر :

  • اعلام سفارش شامل 1)نام و نام خانوادگی 2)مختصات  3)سالهای عکس مورد نیاز  از طریق پیام رسان واتساپ ، تلگرام یا پیامک به شماره 09121958912
  • تماس تلفنی با کارشناسان گروه ژئوماتیکا
  • تکمیل و ارسال فرم سفارش آنلاین از این لینک

 

2) بررسی عکس های هوایی موجود از منطقه و متناسب با درخواست مشتری توسط گروه ژئوماتیکا و تهیه و ارسال فاکتور برای مشتری

 

3) واریز مبلغ فاکتور توسط مشتری و ارسال فیش واریزی برای گروه ژئوماتیکا

 

4) واریز وجه و تنظیم و ارسال سفارش اولیه محصول توسط گروه ژئوماتیکا برای سازمان نقشه برداری

 

5) تایید سفارش اولیه توسط سازمان نقشه برداری و  انجام ثبت نهایی سفارش

 

6)دریافت محصول نهایی توسط گروه ژئوماتیکا و ارسال برای مشتری

 

  • در تمامی مراحل فوق از مشاوره فنی و تخصصی گروه ژئوماتیکا برخوردار خواهید بود.

 

***  برای ثبت سفارش با شماره 09121958912 تماس حاصل نمایید  ***

لایدار چیست؟

واژه Lidar مخفف Light Detection And Ranging است و از نظر لغوی به معنای آشکارسازی نور و پیمایش است. لایدار در واقع یک روش سنجش از دور اپتیکی یا نوری است که از خصوصیات نور لیزر منتشر شده برای تعیین ویژگی های خاص اشیا دور و سطح زمین استفاده می کند، نتایج این روش مقادیر X Y Z  بسیار دقیقی ارائه  می کند.

این روش عموماً برای نقشه برداری های هوابرد استفاده می شود، که بعنوان یک جایگزین مقرون به صرفه برای روشهای نقشه برداری سنتی مانند فتوگرامتری بکار می رود. نتایج حاصل از بکارگیری این تکنیک، ایجاد یک مجموعه داده ابرنقطه (Point Cloud) است که به راحتی می توان در نسخه های جدید نرم افزار ArcGIS استفاده نمود.

لایدار در واقع یک سنسور فعال نوری است که پرتوهای لیزر را به سوی یک هدف هدایت می کند این در حالی است که در یک مسیر نقشه برداری خاص وسیله نقلیه (خودرو، هواپیما، هلی کوپتر) حرکت می کند. در ادامه بازتاب نور لیزر از هدف شناسایی شده و توسط گیرنده های لیزر در سنسور لایدار تحلیل می شود.

تاریخچه لایدار:

در حقیقت کهن ترین قول معروف  در سیستم های لیدار را می توان به میلیونها سال قبل  و با الهام از محیط طبیعت اشاره نمود . بررسی در نحوه شناسایی شکار توسط جغدها (با ارسال صدا ودریافت موج برگشتی از پدیده ها  توسط آنتنها(گوش) موانع و شکار را تشخیص می داد) ،که این به سونار((sonarمعروف است و سپس   این ایده درقرن 20 میلادی و با تحقیقات توسط انسانها توسعه داده شد و رادار ساخته شد. کریستین داپلر 4 ریاضیدان واخترشناس اتریشی تحقیقاتی را درزمینه  انعکاس نور  رنگی از ستاره ها( نسبت سرعت نور از منبع وهدف)  انجام داد.

در 1917 آلبرت انشتین  اساس وبنیان تئوری لیزر را اثبات ومحقق نمود واین درمقاله تئوری تابش کوانتوم 5   در مدت بین سالهای  1928 تا 1970 نیز تحقیقات ومطالعات مختلفی در زمینه موج های کوتاه و نور وتوسعه لیزر توسط دانشمندان انجام گرفت.ايده اندازه‌گيري خواص محيط با استفاده از پرتوهاي نوري براي اولين بار توسط سينگ در سال 1930 براي اندازه‌گيري خواص جو ارايه گرديد. او پيشنهاد نمود که با استفاده از يک منبع نوري و يک تلسکوپ با دهانه بزرگ مي‌توان اطلاعاتي در مورد جو به دست آورد. منبع استفاده شده توسط او يک منبع پالسي بود به همين خاطر او توانست فاصله پراکندگي‌هاي اتفاق افتاده را با استفاده از زمان رفت و برگشت پرتو نوري به دست آورد. سيستم‌هاي دورحسي نوري در دو نوع آرايش همجوار (منبع نوري و سيستم دريافت‌کننده در يک محل قرار مي‌گيرند) و غير‌همجوار(که منبع نوري و سيستم دريافت‌کننده در فاصله زيادي از هم قرار داده مي‌شوند) وجود دارند. اولين نتايج استفاده از روش غيرهمجوار در سال 1936 توسط دوک لاکس و هالبرت با محاسبه نمايه غلظت جو منتشر گرديد و اودر سال 1938 براي اولين بار سيستم همجوار را براي اندازه‌گيري ارتفاع ابرها به‌کار برد. اولين بار در سال 1961 مخترعي ايراني بنام پروفسور علي جوان در آمريكا گازي را ابداع نمود كه در ترازيابي ها با گستردگي فوق العاده مورد استفاده قرار گرفت. درسال 1970 تحقیقاتی انجام داد.

لیدار (LiDAR)یا اسکن لیزر سه بعدی، در دهه ۱۹۶۰ برای شناسایی زیردریایی از هواپیما مورد استفاده قرار گرفت.

مدل های اولیه در اوایل دهه ۱۹۷۰ در ایالات متحده، کانادا و استرالیا مورد استفاده قرار گرفت.

در ده سال گذشته، استفاده از سنسورهای لیدار در انگلیس گسترش یافته است، که چندین بار به طور منظم در هر دو مورد استفاده از هواپیما و زمین مورد استفاده قرار گرفته است. این امر با افزایش آگاهی و درک سیستم لیدار در صنایع که قبلا غیر مرتبط بوده است، به عنوان کاربرد سیستم لیدار تصویب شده است.

 

لایدار یا فتوگرامتری؟

با پیشرفت های اخیر در زمینه نقشه برداری پهپادی، نقاط ضعف و تصورات اشتباهی در مورد لیدار و فتوگرامتری به وجود آمده است. در واقع، این دو تکنولوژی با وجود شباهت های زیاد، تفاوت هایی ظریفی با هم دارند. بنابراین، دانستن این مطالب که آنها محصولات متفاوتی تولید می کنند و در شرایط مختلفی داده اخذ می کنند و مهمتر از همه، برای اهداف مختلفی استفاده می شوند، امری ضروری است.

شکی نیست که هر دو تکنولوژی در مقایسه با روش های سنتی نقشه برداری زمینی، نتایج را بسیار سریعتر و با تراکم بسیار بالاتر برداشت می کنند. با این وجود، انتخاب بهترین تکنولوژی برای هر پروژه ای، به عوامل مختلفی بستگی دارد که مهمترین آنها نوع استفاده، شرایط محیطی، نوع خروجی ها و میزان بودجه قابل تخصیص می باشد.

این دو تکنولوژی چطور کار می کنند؟

بیایید از ابتدا شروع کنیم و نگاهی دقیق تر به دانش ورای این دو تکنولوژی بیندازیم.

در این لایدار دسته پرتوهای لیزر توسط سنسور لایدار به سمت بیرون پرتاب می شوند و زمان رفت و برگشت نور اندازه گیری می­شود. این سیستم، یک سیستم فعال است. یعنی تشعشعات لیزر را که از منبع انرژی داخلی خودش ساطع شده، پس از بازتاب از عوارض روی زمین دریافت می کند. در مقابل، فتوگرامتری یک تکنولوژی غیرفعال است که بر اساس تصاویر دو بعدی منتقل شده به فضای مدل سه بعدی کار می کند. در واقع این تکنولوژی از اصول ویدئوهای سه بعدی و یا چشم انسان هنگام دید سه بعدی و درک عمق اشیا پیروی می کند و به کاربر اجازه می­دهد اشیا را به صورت سه بعدی مشاهده و اندازه­گیری کند. از محدودیت های فتوگرامتری این است که تنها می­تواند نقاط را بر اساس مقدار نوری که سنسور دوربین می­تواند تشخیص دهد، تولید کند.

به طور خلاصه، لیدار از لیزر برای اندازه­گیری استفاده می­کند. در حالی که فتوگرامتری، اندازه گیری ها را بر مبنای تصاویر اخذشده ای که پردازش و ترکیب می شوند، انجام می دهد.

خروجی­ های دو تکنولوژی لیدار و فتوگرامتری

محصول اصلی نقشه برداری با لیدار یک ابر نقطه سه بعدی است. تراکم ابر نقطه به ویژگی های سنجنده (فرکانس اسکن و نرخ تکرار) و همچنین پارامترهای پرواز بستگی دارد. با فرض اینکه اسکنر، با نرخ ثابت پالس بفرستد و نوسان کند، چگالی ابر نقطه به ارتفاع پرواز و سرعت هواپیما بستگی دارد.

در موارد استفاده مختلف، ممکن است نیاز به ابر نقطه با پارامترهای مختلفی باشد. برای مثال، هنگام مدلسازی خطوط برق، شما ممکن است به ابر نقطه ای با بیش از ۱۰۰ نقطه در هر متر مربع نیاز داشته باشید. در حالی که برای ایجاد مدل رقومی سطح زمین از یک منطقه روستایی تعداد ۱۰ نقطه در هر متر مربع، کافی می باشد.

همچنین، مهم است بدانید که سنجنده لیدار نمونه برداری موقعیت را بدون برداشت تصویر RGB انجام می دهد و یک مجموعه داده تک رنگ ایجاد می­کند. این موضوع در مواقع تفسیر، می­تواند چالش­برانگیز باشد. در چنین مواقعی برای آنکه خروجی ها معنی دار تر شوند، معمولا داده با استفاده از ترکیب رنگی کاذب بر اساس ارتفاع و یا بازتاب عارضه به صورت بصری قابل مشاهده می شود.

می توان برای ترکیب رنگی داده های لیدار در فرآیند پس پردازش، آن ها را با تصاویر یا داده هایی از منابع دیگر ترکیب کرد اما این خود به پیچیدگی فرآیند پردازش می افزاید. همچنین، رنگ ها می توانند بر اساس طبقه بندی اضافه شوند.

در سوی دیگر، فتوگرامتری می تواند مدل های دو بعدی و سه بعدی از سطح زمین در باندهای طیفی مختلف، تولید کند. این تصویربرداری در باندهای مختلف، باعث مشاهده بصری و تفسیر آسان تر نسبت به نتایج لیدار می شود. خروجی اصلی نقشه برداری فتوگرامتری تصاویر خام، تصاویر ارتو، مدل های رقومی سطح و ابر نقاط سه بعدی است که از کنار هم قرار گرفتن و پردازش صدها یا هزاران تصویر ایجاد شده اند. خروجی ها کاملا بصری هستند و رزولوشن آن ها حتی می تواند کمتر از ۱ سانتی متر باشد.

با توجه به این نکته، به نظر می رسد که فتوگرامتری، تکنولوژی است که موارد استفاده آن در جاهایی است که ارزیابی بصری مورد نیاز است. (مثلا در بازرسی ساختمان ها، مدیریت دارایی و کشاورزی). از سوی دیگر، لیدار ویژگی های خاصی دارد که به خاطر آن ویژگی ها، برای کاربردهای خاص، پراهمیت می باشد.

پرتوهای لیزر به عنوان یک تکنولوژی سنجنده فعال می تواند در پوشش گیاهی نفوذ کند. لیدار می تواند از طریق فضای خالی بین شاخ و برگ درختان به زمین و عوارض زیر پوشش گیاهی برسد. بنابراین می تواند برای تولید مدل های رقومی سطح زمین مفید باشد.

همچنین لیدار برای مدلسازی عوارض باریک مانند خطوط برق یا برج های مخابراتی مفید است. چرا که فتوگرامتری ممکن است قادر به تشخیص عوارض باریک و عوارضی که به سختی مشاهده می شوند، نباشد. علاوه بر این، لیدار می تواند در شرایط نور کم و حتی شب هم کار کند. ابر نقاط فتوگرامتری بیشتر بصری هستند (یعنی هر پیکسل دارای مقادیر RGB است). اما اغلب دارای جزئیات کمی هستند. به همین دلیل هم برای مشاهده عوارضی که سطح دقت هندسی پایینی نیاز دارند، مناسب است. اما برای تفسیر بصری، تا حد زیادی خوب است.

دقت لایدار یا فتوگرامتری :

بیایید از تعریف دقت شروع کنیم. در نقشه برداری، دقت همیشه دو بعد دارد: نسبی و مطلق. دقت نسبی، عبارت است از اینکه عوارض نسبت به هم در چه موقعیتی قرار گرفته اند. دقت مطلق به اختلاف بین موقعیت عوارض و موقعیت واقعی آنها روی زمین اشاره دارد.

لیدار یکی از دقیق ترین روش های نقشه برداری است. به ویژه برای لیزرهای زمینی که در آن ها سنجنده روی زمین قرار گرفته و محل دقیق آن با استفاده از روشهای ژئودتیکی تعیین می شود. چنین تنظیماتی منتج به دقتی در سطح زیر سانتی متر می شود. از آنجایی که سنجنده لیدار در حال حرکت است، دستیابی به دقت بالا با لیدار هوایی سخت تر است. به همین دلیل، همیشه سنجنده های لیدار هوایی به یک IMU (واحد حرکت اینرسیایی) و گیرنده GNSS که اطلاعات موقعیت، چرخش و حرکت سکو را فراهم می کند، مجهز شده اند. همه این داده ها در فرآیند پرواز ترکیب می شوند تا دقت نسبی بالایی (در حدود ۱ تا ۳ سانتی متر) را ارائه دهند. برای دستیابی به دقت مطلق بالا، اضافه کردن یک تا دو نقطه کنترل زمینی (GCP) و چند نقطه چک با هدف ارزیابی نیاز است. در بعضی موارد که به دقت موقعیت یابی GNSS اضافی نیاز است، می توان از سیستم موقعیت یابی پیشرفته RTK/PPK UAV بهره گرفت.

همچنین، فتوگرامتری هم می تواند دستیابی به سطح دقت ۱ تا ۳ سانتی متر را ممکن کند. البته به شرط آنکه سخت افزار مناسب، پارامترهای پرواز و فرآیند پردازش داده را به درستی انتخاب کنیم. دستیابی به سطح دقت مطلق بالا، با استفاده از تکنولوژی RTK/PPK و GCP های اضافی و یا تنها با تعداد قابل توجهی GCP ممکن می شود. با این وجود، با استفاده از پهپاد DJI Phantom-class پانصد دلاری، و چندین GCP می توانید به دقت مطلق بین ۵ تا ۱۰ سانتی متر برای مناطق نقشه برداری کوچک دست یابید که این می تواند برای بیشتر مواقع مناسب باشد.

اخذ داده، پردازش و کارایی :

تفاوت های قابل توجهی بین سرعت اخذ داده دو تکنولوژی شرح داده شده در بالاوجود دارد. در فتوگرامتری، یکی از پارامترهای حیاتی برای پردازش دقیق داده ها، پوشش مشترک بین دو عکس است که می بایست در حدود ۶۰ تا ۹۰ درصد (از کنار و از جلو) باشد که مقدار آن به ساختار سطح زمین و سخت افزار به کار گرفته شده بستگی دارد. نقشه برداری با لیدار معمولی تنها به ۲۰ تا ۳۰ درصد همپوشانی بین خطوط پرواز نیاز دارد که این موجب افزایش سرعت اخذ داده ها می شود.

علاوه بر این، برای داشتن دقت مطلق بالا در فتوگرامتری، نیازمند نقاط GCP بیشتری هستیم تا به سطح دقت لیدار برسیم. اندازه گیری نقاط GCP معمولا روش های نقشه برداری زمینی قدیم را نیاز دارد که به معنای زمان و هزینه اضافی است.

علاوه بر این، پردازش داده های لیدار بسیار سریع است. داده های خام فقط چند دقیقه زمان نیاز دارند (بین ۵ تا ۳۰ دقیقه) تا فرآیند کالیبراسیون و تولید محصول نهایی را انجام دهند. در فتوگرامتری، بیشترین زمان کل فرآیند، صرف پردازش داده ها می شود. بنابراین، این فرآیند نیاز به کامپیوترهای قوی دارد که بتوانند پردازش حجم عظیم تصاویر را انجام دهند. پردازش داده ها به طور متوسط بین ۵ تا ۱۰ دقیقه بیشتر نسبت به اخذ داده ها در محل مورد مطالعه به طول می انجامد.

از سوی دیگر، برای بسیاری موارد از جمله برداشت خطوط برق، ابر نقاط لیدار نیاز به طبقه بندی های اضافی دارد که ممکن است بسیار کارآمد باشد و البته به نرم افزار های خاص (مانند Terrascan ) نیاز است.

هزینه :

وقتی به مجموعه هزینه های نقشه برداری با لیدار و فتوگرامتری نگاهی می اندازیم، چندین آیتم باید در نظر گرفته شود. اول از همه سخت افزارهاست. مجموعه پهپاد لیدار (شامل اسکنر، IMU  و  GNSS) بین ۵۰،۰۰۰ تا ۳۰۰،۰۰۰ دلار هزینه دارد. اما برای بیشتر موارد استفاده، گرانترین مدل محصول ترجیح داده می شود. هنگامی که شما بر روی چنین سنجنده ای سرمایه گذاری می کنید، شما به هیچ وجه نمی خواهید تصادفی به آن آسیبی برسد. با این فرض، اکثر کاربران هزینه اضافی ۲۵،۰۰۰ تا ۵۰،۰۰۰ دلاری را برای خرید پهپاد مناسب صرف می کنند. همه اینها تا ۳۵۰،۰۰۰ دلار برای یک مجموعه نقشه برداری به تنهایی هزینه دارد.

در فتوگرامتری، همه آنچه که نیاز داریم، یک هواپیمای بدون سرنشین مجهز به دوربین است و این بسیار ارزان تر است. با هزینه ای بین ۲،۰۰۰ تا ۵،۰۰۰ دلار شما می توانید انتخاب گسترده ای از بین دستگاههای عمودپرواز حرفه ای مانند DJI Inspire داشته باشید. با هزینه ای در حدود ۵،۰۰۰ تا ۲۰،۰۰۰ دلار، می توانید مجموعه ای  دارای RTK/PPK مانند DJI Matrice 600  آمریکایی و یا پهپادهای بال ثابت مانند Sensfly eBee و PrecisionHawk Lancaster  تهیه کنید.

آیتم موثر دیگر در هزینه، نرم افزار پردازش است. در مورد لیدار، معمولا نرم افزار به صورت رایگان و به همراه سنجنده از کمپانی سازنده به مشتری تحویل داده می شود. با این حال، فرآیند پس پردازش، مانند طبقه بندی ابر نقاط، ممکن است نیاز به نرم افزار ۳rd party داشته باشد. این نرم افزار برای مثال می تواند Terrascan باشد. که هزینه آن در حدود ۲۰،۰۰۰ تا ۳۰،۰۰۰ دلار در ازای یک لایسنس تکی است. قیمت نرم افزارهای فتوگرامتری نزدیک به ۲۰۰ دلار برای یک لایسنس در ماه است.

بدیهی است که یکی دیگر از عوامل مهم که هزینه خدمات را تحت تاثیر قرار می دهد، کار انجام شده و زمان است. در اینجا، لیدار مزایای قابل توجهی نسبت به فتوگرامتری دارد. زیرا نه تنها نیاز به زمان کمتری برای پردازش داده ها دارد، بلکه نیاز به GCP ندارد. به طور کلی بستگی به مورد استفاده و پروژه، خدمات فتوگرامتری معمولا ارزان تر از لیدار هستند، صرفا به این دلیل که نیازی نیست سرمایه زیادی صرف سخت افزارهای مورد استفاده در فتوگرامتری شود. با این حال در برخی موارد، افزایش بهره وری که با لیدار می آید، می تواند هزینه های بالای آن را جبران کند.

 

شاید این مطلب برای شما جالب باشد : پرسش های متداول در خصوص خرید عکس های هوایی ادامه نوشته

چگونه کاربری زراعی یا باغی زمین را به کاربری مسکونی تغییر بدهیم ؟ این سوالی است که شاید به ذهن اغلب کسانی که زمین یا باغی دارند خطور کرده باشد . انگیزه ها برای تغییر کاربری زمین متفاوت است . ممکن است شما قصد تفکیک بخشی از زمین خود و ویلاسازی و فروش آن به قصد کسب منفعت را داشته باشید . شاید میخواهید برای خود خانه یا ویلایی در باغ یا زمین خود بسازید که آخر هفته ها را در آن بگذرانید . در هر صورت تغییر کاربری زمین به راحتی انجام نمیشود و رویه پیچیده ای دارد .

 

کاربری چیست : 

به تعیین چگونگی استفاده از زمین ، کاربری زمین گفته میشود . کاربری زمین در زمین های واقع در حریم شهر ها توسط وزارت راه و شهرسازی و شهرداری و از طریق تهیه و تصویب طرح های جامع و تفضیلی تعیین میشود . در روستاها توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و از طریق تهیه طرح هادی روستایی تعیین شده و در سایر مناطق توسط وزارت جهاد کشاورزی مشخص میشود. انواع کاربری های پرکاربرد به شرح زیر است :

کاربری مسکونی:

کاربری مسکونی، در مورد بنایی صدق می­کند که برای سکونت است و افرادی در آن زندگی می کنند و یا درباره زمینی است که این پتانسیل را دارد.

کاربری کشاورزی :
زمین های با این کاربری نیز بر دو نوعند: زمین زراعی و باغ.
زمین زراعی:زمینی را که در آن محصولات زود بازده ( یک یا نهایتاً دو ساله ) مثل گندم ، ذرت ، انواع صیفی و از این دست،کشت می شود را شامل می­گردد.این نوع زمین ها اکثراً در روستاها یا شهرهایی که قبلاً روستا بوده و بعداً بزرگ شده و تبدیل به شهر شده اند ، وجود دارند.
باغ:در این نوع کاربری ( و تعریف ) به زمینی که دارای درخت ( اغلب میوه ) باشد باغ، گفته می­شود.گاهی واژه ی «مشجر» را نیز می بینید یا می شنویدکه به معنای«دارای درخت» است ( زمین مشجر= زمین دارای درخت ) که در همین مورد، قابل ذکرند.

کاربری تجاری :
در این نوع کاربری ، انواع مغازه ها ، رستوران ها ، عمده فروشی ها و دفاتر خدماتی ( مثلاً آژانس های مسافرتی و شبیه آنها ) مدنظر می­باشند. البته مسئله ی مهم، دارا بودن مجوز تجاری برای یک ملک است وگرنه صرف وجود یک دفتر خدماتی در جایی را نمی­توان دارا بودن کاربری تجاری برای آن ملک به حساب آورد.

منظور از کابری یک زمین در اصل کاربری است که در سند آن ذکر شده و یا برای آن در نظر گرفته شده نه کاربری واقعی آن (مثلا ممکن است شما در زمینی که کاربری زراعی دارد در حال سکونت باشید . سکونت شما کاربری زمینتان را تغییر نمیدهد). کاربری اراضی تاثیر ویژه ای بر ارزندگی یک زمین یا ملک دارند و میتوانند تا چندین برابر ارزش آن را تغییر دهند.به همین دلیل به ویژه در 3 دهه گذشته صاحبان زمین های زراعی و باغی میل فراوانی به تغییر کاربری های زمینشان به مسکونی داشته اند .

 

قانون در خصوص تغییر کاربری اراضی چه میگوید:

در سال 1374 قانونی تصویب شد با عنوان “قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها” (برای دانلود متن قانون به این لینک مراجعه کنید) که در آن تغییر کاربری زمین به جز در موارد ضروری ممنوع شده است و ضرورت تغییر کاربری نیز در این قانون و اصلاحیه های بعدی آن به کمیسیونی مرکب از رئیس سازمان جهاد کشاورزی ، مدیر امور اراضی ، رئیس سازمان
مسکن و شهرسازی، مدیر کل حفاظت محیط زیست آن استان و یک نفر نماینده استاندار میباشد .

 

برای درخواست تغییر کاربری چه اقدامی لازم است ؟

برای درخواست تغییر کاربری زمین باید درخواست مکتوب خود را به انضمام نقشه و مستندات مربوطه و دلایل  ضرورت های تغییر کاربری زمین به اداره کل جهاد کشاورزی شهرستان خود تحویل دهید . این درخواست در کمیسیون ماده 1 مورد بررسی قرار میگیرد . در اغلب موارد با تغییر کاربری موافقت نمیشود اما اگر پس از بررسی درخواست شما قابل پیگیری تشخیص داده شود مراحل بعدی از طریق همان کمیسیون به شما اطلاع داده میشود . در صورت موافقت نهایی و پس از طی مراحل کاری مربوطه ، با واریز عوارض تغییر کاربری (و در شرایطی حتی بودن واریز هر گونه وجهی) دستور تغییر کاربری زمین شما صادر شده و میتوانید به ادارات ثبت برای درج آن در سند زمین مراجعه کنید .

 

در صورتی که با تغییر کاربری موافقت نشود آیا امکان ساخت و ساز در زمین را دارم ؟

در صورت عدم موافقت با تغییر کاربری ، شما میتوانید درخواست ساخت و ساز بدون تغییر کاربری در زمین مدنظر را ارائه کنید . موافقت با ساخت و ساز وابسته به شرایط زیر است

  • متراژ زمین
  • وضعیت کنونی زمین از نظر کاربری و  نوع محصول
  • موقعیت زمین با توجه به زمین های مجاور و کاربری های زمین های مجاور و همچنین نزدیکی و دوری نسبت به بافت مرکزی نزدیکترین روستا
  • سابقه ساخت و ساز در سنوات گذشته
  • سابقه تفکیک و افراز زمین
  • موقعیت زمین (اینکه در کدام نقطه از کشور واقع شده است و وضعیت اقلیمی آن منطق چگونه است)
  • ضرورت اسکان جهت کشاورزی و باغداری و نگهداری ادوات کشاورزی و موقعیت زمین از نظر امنیت در برابر سرقت و راه های دسترسی
  • سایر پارامتر ها به تشخیص کمیسیون مربوطه

صدور یا عدم صدور مجوز ساخت و ساز و کیفیت و متراژ قابل ساخت وابسته به شرایط فوق و مخصوصا موقیعت مکانی زمین است . با ارائه درخواست ساخت و ساز در زمین های زراعی و باغی که اصطلاحا “ساخت اتاق کارگری یا نگهبانی” نامیده میشود ممکن است اصلا با این درخواست موافقت نشود و یا ممکن است با ذکر محدودیت هایی اجازه ساخت صادر شود . به عنوان مثال برای زمینی با متراژ 2500 متر که از نظر شرایط فوق توجیه ساخت اتاق کارگری در آن وجود دارد مجوز ساخت یک طبقه به مساحت 20 متر صادر میشود.

 

در صورتی که بدون مجوز اقدام به ساخت و ساز کنیم چه میشود؟

سوالی که معمولا پرسیده میشود این است که در صورتی که بدون مجوز ساخت و ساز و یا تغییر کاربری نسبت به ساخت اقدام کنیم چه میشود . آیا قانون اجازه ورود به زمین و تخریب آن را میدهد . آیا فقط خطر تخریب وجود دارد و تبعات دیگری برای مالک ندارد . در پاسخ این سوال گروه ژئوماتیکا به شما توصیه میکند که حتما با شناخت عواقب این عمل نسبت به آن اقدام کنید چون بر اساس قانون حفظ کاربری که در بالا به آن اشاره کردیم ، مقام های مسئول (عوامل جهاد کشاورزی با مشایعت و نظارت عوامل دادستانی) امکان تخریب بنای ساخته شده را دارند و علاوه بر آن جریمه هایی برای سازنده در نظر گرفته شده که در صورت تکرار محکومیت کیفری نیز در پی دارد .

 

” دستورالعمل تعیین مصادیق تغییر کاربری غیرمجاز موضوع ماده 10 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1/8/1385 مجلس شورای اسلامی (موضوع ماده 11 تصویب نامه شماره 59879/ت37110هـ- 19/4/1386 هیأت وزیران)

الف- اقدامات ذیل در صورتی که در اراضی زراعی و باغهای موضوع قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها و بدون رعایت ضوابط و مقررات مربوط و اخذ مجوز از کمیسیون تبصره 1 ماده 1 و یا موافقت سازمان جهاد کشاورزی در قالب طرحهای تبصره 4 الحاقی قانون مذکور حسب مورد صورت گیرد و مانع از تداوم تولید و بهره برداری و استمرار کشاورزی شود به عنوان مصادیق تغییر کاربری غیر مجاز تلقی می شود:

1- برداشت یا افزایش شن و ماسه

2- ایجاد بنا و تاسیسات

3- خاکبرداری و خاکریزی

4- گود برداری

5- احداث کوره های آجر و گچ پزی

6- پی کنی

7-  دیوار کشی اراضی

8- دپوی زباله، نخاله و مصالح ساختمانی، شن و ماسه و ضایعات فلزی

9- ایجاد سکونتگاههای موقت

10- استقرار کانکس و آلاچیق

11- احداث جاده و راه

12- دفن زباله های واحدهای صنعتی

13- رها کردن پسابهای واحدهای صنعتی، فاضلابهای شهری، ضایعات کارخانجات

14- لوله گذاری

15- عبور شبکه های برق

16- انتقال و تغییر حقابه اراضی زراعی و باغات به سایر اراضی و فعالیتهای غیر کشاورزی

17- سوزاندن، قطع و ریشه کنی و خشک کردن باغات به هر طریق

18- مخلوط ریزی و شن ریزی

19- احداث راه آهن و فرودگاه

20- احداث پارک و فضای سبز

21- پیستهای ورزشی

22- استخرهای ذخیره آب غیر کشاورزی

23- احداث پارکینگ مسقف و غیر مسقف

24- محوطه سازی ( شامل سنگفرش و آسفالت کاری، جدول گذاری، سنگ ریزی و موارد مشابه)

25- صنایع تبدیلی و تکمیلی و غذایی و طرحهای موضوع تبصره 4 فوق الذکر

26- صنایع دستی

27- طرحهای خدمات عمومی

28- طرحهای تملک دارایی های سرمایه ای مصوب مجلس شورای اسلامی ( ملی- استانی)

تبصره: تشخیص سایر مصادیق تغییر کاربری غیر مجاز به عهده سازمان امور اراضی کشور بوده و سازمان جهاد کشاورزی استان موظف است در صورت ابهام نظریه سازمان مذکور را استعلام و بر اساس آن عمل نماید.

ب- تغییر هر یک از فعالیتها و طرحهای موضوع تبصره 4 الحاقی به ماده 1 قانون به خارج از مصادیق و ضوابط تبصره مذکور بدون اخذ مجوز از کمیسیون تبصره 1 ماده 1 قانون تغییر کاربری غیر مجاز تلقی می شود.

تبصره: تغییر فعالیتها و طرحهای موضوع تبصره 4 الحاقی به ماده 1 قانون به سایر طرحهای مندرج در تبصره مذکور مستلزم اخذ گواهی لازم از اداره کل محیط زیست استان و موافقت رئیس سازمان جهاد کشاورزی است.”